Стоимость услуг застройщика

734

Вопрос

Добрый день. Наша компания является pастройщиком и заключает ДДУ в соответствии с 214-ФЗ. В ДДУ заключаемом с дольщиками мы прописываем, что стоимость услуг застройщика составляет 20% от стоимости квартиры (машиноместа). Регламентируется ли каким-либо документом или законом предельный процент (или твердая сумма) который застройщик имеет право забирать за свои услуги? Если нет, то можем ли мы указывать, что стоимость услуг pастройщика составляет 50%? Могут ли быть какие-нибудь претензии со стороны налоговых или других (минстрой) органов?

Ответ

Вы можете указать и 80%, запрета нет. Вот только возникают другие вопросы. Начиная от вопросов разумности и заканчивая возможными потенциальными санкциями. Например, какие конкретно услуги вы оказываете? Обычно, в договоре они не конкретизированы. Не сумев доказать факт оказания услуг, поскольку сами не знаете, какие услуги оказали, попадаете под неосновательное обогащение, которое, теоретически, вам может предъявить любой дольщик. Далее. Рекламу вы даете о продаже квартиры. Дольщик приходит, чтобы купить квартиру, а там 50% неизвестно каких услуг. Недобросовестная реклама. И это не говоря о различных статьях Закона о защите прав потребителя, которые, при желании, также можно развернуть не в вашу пользу. Так что рекомендую все хорошо взвесить, и получить подробную консультацию юристов-практиков, преждечем принимать решение.


Ваша персональная подборка

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Политика обработки персональных данных.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62260 от 03.07.2015.

    
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.