О налоге на имущество организаций в 2015 году

834

Вопрос

Добрый день! Нашей организацией (ОСНО) в 2012 году было приобретено расселенное жилое здание с подвалом для дальнейшей реконструкции. Учитываем его на 08 счете. Возникает ли обязанность по уплате налога на имущество от кадастровой стоимости или от балансовой стоимость по данному объекту в 2015 г.? Квартиры в доме и подвал, кроме 2-х шт., являются объектами культурного наследия, что указано в виде обременения в св-вах о праве собственности.

Ответ

Налог на имущество уплачивается по объектам, которые числятся на балансе в составе основных средств (п. 1 ст. 374 НК РФ). В эту категорию переводятся активы, капитальные вложения в которые завершены (п. 41 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации). Если здание предназначено для реконструкции, то зачислять его в состав основных средств оснований не имеется: на данный момент оно не приведено в состояние, пригодное к использованию (пп. «а» п. 4, абз. 3 п. 8 ПБУ 6/01). Объекты культурного наследия народов Российской Федерации федерального значения, признанные в установленном законодательством Российской Федерации порядке (ст. 18 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»), объектами налогообложения налогом на имущество не являются (пп. 3 п. 4 ст. 374 НК РФ). Возможно, Вашим региональным законодательством предусмотрены дополнительные налоговые льготы (абз. 2 п. 2 ст. 372 НК РФ). На основании п. 2 ст. 375 НК РФ кадастровая стоимость в качестве налоговой базы используется для отдельных объектов (видов недвижимого имущества), которые охарактеризованы в ст. 378.2 НК РФ.



Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015