Если работы не закончены в срок

1387

Вопрос

Как продлить срок строительства, чтобы избежать санкций за невыполнение договорных обязательств?

Ответ

Разрешение на строительство, согласно пунктам 19 и 20 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, выдается на срок, предусмотренный проектом.
По заявлению застройщика срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом исполнительной власти (федеральным или региональным) или органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство. Подать заявление застройщику следует не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения.
При этом следует учесть, что если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления застройщика, то в продлении срока действия разрешения ему должно быть отказано.
Что касается других оснований для отказа, то в каждом конкретном случае вопрос решается индивидуально. Однако безусловным основанием для отказа в продлении разрешения является только отсутствие действий по началу строительства (см. постановление ФАС Московского округа от 28 ноября 2007 г. № КА-А41/11901-07 по делу № А41-К2-3411/07).


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015