Расчет суммы НДС, предъявляемой инвестору

1369

Вопрос

В строительстве жилого дома с торговыми площадями принимают участие физические лица по договору долевого участия и юридические лица по договору инвестирования. Нужно ли в сводном счете-фактуре юридическому лицу на передачу объекта выделять налог на добавленную стоимость? Если нужно, то в какой пропорции от общего НДС?

Ответ

Конечно, «передавать» юридическому лицу сумму налога, предъявленного в процессе строительства, необходимо. Иначе инвестор не сможет воспользоваться своим правом на налоговый вычет.
Определить часть налога, приходящуюся на это юридическое лицо, целесообразно исходя из соотношения площадей, подлежащих передаче дольщикам и организациям.
Например, построили 1000 кв. м площадей, из которых
600 кв. м - жилье, передаваемое дольщикам, а 400 кв. м - нежилые помещения, передаваемые юридическим лицам. При этом заплатили 800 000 руб. НДС в целом по строительству. Тогда сумма налога, предъявляемая юридическому лицу при передаче объекта, составит 320 000 руб. (400 кв. м : 1000 кв. м 5 800 000 руб.).


Ваша персональная подборка

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Политика обработки персональных данных.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62260 от 03.07.2015.

    
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.