Когда уплачивать НДС?

1432

Вопрос

Организация построила стоянку для автомашин и оформила ее в собственность. Продавать автостоянку будут позднее. Правильно ли начислить НДС после регистрации права собственности? И в какой момент можно принять налог к вычету?

Ответ

В соответствии со статьей 167 НК РФ моментом определения налоговой базы является наиболее ранняя из следующих дат:
– день отгрузки (передачи) товаров (работ, услуг), имущественных прав;
– день оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав.

Регистрация права собственности на стоянку не свидетельствует о возникновении у организации отгрузки товара. Следовательно, начислять НДС в момент регистрации права собственности у будущего продавца нет необходимости. Обороты по НДС возникнут при отражении в учете заключенных с покупателями договоров купли-продажи.

При строительстве объектов недвижимости для целей их последующей продажи к налоговому вычету суммы НДС, предъявленные при строительстве, принимаются на общих основаниях, согласно требованиям пункта 1 статьи 172 НК РФ. В частности, при наличии счетов-фактур, документов, подтверждающих произведенные при строительстве расходы, и после принятия к учету приобретенных товаров, работ, услуг. Если счета-фактуры и документы имеются, то право на налоговый вычет возникает после принятия объекта к учету в качестве товара на счет 41.


Ваша персональная подборка

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Политика обработки персональных данных.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62260 от 03.07.2015.

    
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.