Может ли застройщик воспользоваться льготой по НДС?

1392

Вопрос

Федеральным законом от 22 июля 2010 г. № 119-ФЗ внесены дополнения в пункт 3 статьи 149 НК РФ, а именно услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве освобождаются от уплаты НДС. Кроме того, внесены изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Распространяется ли льгота по НДС на услуги заказчика - застройщика по договору участия в долевом строительстве на нежилое помещение общественного назначения (по проекту), расположенное на первом этаже строящегося жилого дома? Имеет ли право организация относить государственную пошлину за регистрацию договоров участия в долевом строительстве за счет средств, уплачиваемых дольщиками?

Ответ

Указанные изменения, внесенные в Налоговый кодекс РФ, не делают разницы между жилыми и нежилыми объектами. Главное, чтобы строительство велось в соответствии с законом № 214-ФЗ, который распространяется на нежилые помещения (кроме объектов производственного назначения).

Что касается второго вопроса. Статья 18 закона № 214-ФЗ в новой редакции приводит законченный перечень расходов, подлежащих отнесению за счет средств, полученных от дольщиков. Госпошлина в их составе не значится. Не относится она и к затратам на строительство объекта долевого строительства. Поэтому относить данные расходы следует за счет средств, полученных застройщиком за оказанные услуги.


Ваша персональная подборка

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Политика обработки персональных данных.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62260 от 03.07.2015.

    
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.