Регистрация изменений необходима при перепланировке

1280

Вопрос

Надо ли регистрировать построенную перегородку в квартире-студии, отделяющую комнату от кухни, при продаже, да и вообще?

Ответ



Если построенная перегородка не носит временного характера и не является элементом интерьера, а влечет изменения в конфигурации жилого помещения, то ее создание может рассматриваться как перепланировка, которая вызывает необходимость проведения технической инвентаризации изменений характеристик квартиры с внесением уточненных сведений в кадастровый паспорт. Для осуществления перепланировки требуется решение соответствующего органа исполнительной власти. Законодательно прямо не предусмотрено, что отсутствие такого решения о согласовании перепланировки является основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру при ее продаже. Поэтому если покупатель согласен приобрести квартиру с несанкционированной перепланировкой, то после перехода права собственности именно он будет обязан оформить перепланировку или привести квартиру в прежнее состояние.



Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015