Баранова Светлана Александровна

321

Вопрос

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы застройщики, в договоре ДДУ у нас прописано, что после регистрации договора дольщик обязан перечислить нам обеспечительный платеж, который будет засчитан в счет последнего платежа. Как учитывать этот обеспечительный платеж? На отдельном счете 76 до момента последнего платежа? Являются ли эти деньги целевыми или такими их можно начинать считать только когда будет заплачен последний платеж? И если подписывается ДДУ на нежилые помещения и платиться обеспечительный платеж, уплачивается ли с этой суммы НДС (в договоре ДДУ сумма услуг застройщика прописана в процентном соотношение к цене договора)? Заранее благодарю за ответ.

Ответ

Если приходят деньги по зарегистрированному ДДУ, то они должны расцениваться как уплата цены договора, т.к. они выполняют платежную функцию, как бы они не назывались. Замаскировать их под некий обеспечительный платеж, по моему мнению, не получится. Деньги эти целевые для целей налогообложения, кроме суммы, направляемой на оплату услуг застройщика. Если услуги застройщика облагаются НДС, то с такой суммы (вознаграждения застройщика) уплачивается НДС с авансов.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015