Турланова Сабижат Абумуслимовна

302

Вопрос

Добрый день! Наша организация по договору долевого участия принимает деньги на строительство многоквартирного жилого дома указав в договоре (в том числе сумма вознаграждения застройщика 10% ). Если возможно: опишите, пожалуйста, полный перечень услуг застройщика, на которые я могу использовать эти денежные средства, и зарплата каких должностей оплачивается за счет этих %. Спасибо.

Ответ

Ни в одном нормативном документе не определено, что такое услуги застройщика, а также какие конкретно расходы можно отнести на счет вознаграждения застройщика. Все ответы на эти вопросы из разряда профессионального оценочного суждения. Если исходить из предмета договора участия в долевом строительстве, то застройщик обязан построить объект, получить разрешение на ввод его в эксплуатацию и передать по акту объект долевого строительства дольщику. Вот из этого и исходите, какие конкретно услуги застройщик оказывает. Очевидно, что они связаны с организацией строительства, вводом дома в эксплуатацию и направлены на получение экономической выгоды (дохода). А далее определяйте экономическую обоснованность понесенных расходов (включая расходы на оплату труда): связаны они с организацией строительства, вводом объекта и получением экономической выгоды или не связаны. Все эти решения отданы на откуп самого застройщика. Перечень таких расходов целесообразно утвердить учетной политикой. Будьте готовы отстаивать свое решение в спорах с аудиторами и налоговыми органами.


Ваша персональная подборка

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Политика обработки персональных данных.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62260 от 03.07.2015.

    
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.