Вильцер О.Б.

102

Вопрос

Добрый день! Компания застройщик многоквартирного жилого дома с административными помещениями сдает объект в марте 2013г. По итогам строительства Застройщик должен передать инвестору квартиры и нежилые помещения в доме. Вопрос: Как оформить счет-фактуру на данные помещения? 1) А именно выписывается сводная счет-фактура с построчным указанием наименования товаров, выполненных работ, оказанных услуг входящих счетов-фактур подрядчиков и поставщиков по каждой перевыставляемой счет-фактуре или сводно работы, сводно товары и сводно услуги общими суммами? 2) Либо перевыставляется каждая входящая счет-фактура подрядчиков и поставщиков? 3) Как перевысавляются работы без НДС: включаются в сводную счет-фактуру, перевыставляются по каждому акту или делается один общий акт?

Ответ

Нормативно порядок выписки сводных счетов-фактур не определен. По нашему мнению, вначале следует определить сумму НДС, передаваемую каждому инвестору. Например, пропорционально сумме затрат по строительству, которые ему передаются в общей сумме затрат. Такой расчет нужно оформить письменно и приложить к сводному счету-фактуре. Затем, в сводном счете-фактуре указать отдельно стоимость работ истоимость передаваемого оборудования, в той части, которая будет соответствовать расчету той доли, которая инвестору передается. Причем, данные нужно разделить на облагаемые и необлагаемые НДС. К облагаемым добавить суммы налога, приходящиеся на данного инвестора в соответствии с расчетом. К сводному счету-фактуре приложить расчет, копии документов, подтверждающих произведенные по строительству затраты, копии платежных документов и копии счетов-фактур, полученных от поставщиков и подрядчиков.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015