Ходзинская Е.А.

92

Вопрос

Добрый день. Организация-застройщик привлекла подрядчика на изготовление и установку противопожарных дверей в жилом доме и перечислила ему аванс. При приемке работ застройщик выявил, что работы выполнены не в полном объеме и некачественно. Подрядчику было направлено письмо с требованием об устранении недостатков однако он на письмо не отреагировал.На устранение недостатков привлечен другой подрядчик т.к. объект подлежит сдаче в ближайшее время. Может ли застройщик составить и подписать акт о приемке выполненных работ с первым подрядчиком на меньшую сумму в одностороннем порядке и учесть эти расходы в стоимости объекта? Как правильно оформить односторонний акт?

Ответ

Поскольку решить ситуацию миром не удается, следует поступить так, как этого требует Гражданский кодекс РФ. Например, ст. 723 ГК РФ, в случае некачественного исполнения работ подрядчиком, дает право заказчику, на свое усмотрение потребовать: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;соразмерного уменьшения установленной за работу цены;возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.Таким образом, для начала следует оценить ситуацию с точки зрения гражданского законодательства и поступить так, как это вытекает из требований Гражданского кодекса. Мы не беремся дать вам приемлемый вариант, поскольку не обладаем всей полнотой информации, для чего необходим полный анализ ваших взаимоотношений с подрядчиком. Рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015