Борисова Ольга Александровна

153

Вопрос

Наша организация, занимается строительством многоквартирных жилых домов по 214-ФЗ и очень маленький объем прочих услуг .Затраты по содержанию услуг застройщика , согласно приказа по предприятию, учитываем на счете 20 в % отношении по объектам. Правомерны ли наши действия или мы должны вести учет затрат на сч 20 и списывать на счет 08.3 пропорционально площади построенных объектов. Правомерны ли наши действия относительно НДС - относим в ДТ 68 счета согласно приказа - часть на счет 20 и часть на счет 19.За 2012 г выручка составляет только от прочей реализации, а жилые дома будем сдавать в апреле и августе 2013 г Заранее благодарна Вам за ответ.

Ответ

Организация самостоятельно определяет методику ведения учета по долевому строительству, в том числе, в части учета доходов и расходов, связанныхс оказанием услуг дольщикам. Обычно, расходы на содержание застройщика не отностся в дебет счета 08, а учитываются как расходы, связанные с оказанием услуг (Д90/2). Если Вы решили разбивать расходы на свое содержание с разбивкой по объектам, значит, это ваш выбор, признать который неправильным никто не может. Но тогда и выручку от реализации услуг нужно учитывать также по каждому объекту и по каждому объекту определять финансовый результат от оказания услуг. Попадет ли в этом случае счет 20 в дебет счета 08, зависит от вашей учетной политики, которой вы утверждали методику учета выручки от оказания услуг. Поскольку мы с ней не знакомы, ответить более конкретно не можем. НДС по расходам, связанным с оказанием услуг, списываемым в дебет счета 90/2, принимается к вычету, если вы облагаете налогом выручку. Если выручку налогом не облагаете, то входящий НДС, по расходам, связанным с оказанием услуг, к вычету не принимается, а учитывается в составе таких расходов.


Ваша персональная подборка

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Политика обработки персональных данных.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62260 от 03.07.2015.

    
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.