Лилия

255

Вопрос

Здравствуйте. уточняю свой вопрос. Мы строим жилье для переселения граждан из аварийного жилья. цену за жилье платит муниципалитет, все квартиры передаем им и собственность тоже сразу оформляем на муниципалитет. себестоимость 1м2 непревышает цену контракта. стоимость квартир в контракте указана с НДС. Суважением Лилия.

Ответ

Если вы застройщик (земля у вас в аренде или в собственности), то ведите учет по дебету счета 08, а НДС на 19. Средства, полученные от муниципалитета - по кредиту счета 76. В момент передачи квартир муниципальным органам - Д76 К08,19. Если возникнет экономия средств, полученных от инвестора, то: Д76 К90/1, Д90/3 К68 - НДС. Здесь важно, чтобы ваши отношения с муниципалитетом не переквалифицировали в подряд: вы - генподрядчик, мун. - заказчик, поскольку экономически заказчиком на все является муниципалитет. Но здесь все уже зависит от текста контракта и иных имеющихся документов. Теоретически, риск такой есть.


Ваша персональная подборка

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Политика обработки персональных данных.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62260 от 03.07.2015.

    
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.