Коровкина Ольга Владимировна

115

Вопрос

Здравствуйте! Организация оказывает услуги застройщика по 214 ФЗ при строительстве многоквартирного дома с нежилыми (магазин и пункт проката) помещениями на первом этаже. По какой ставке (18% или 18/118) необходимо исчислить НДС на сумму экономии по этим нежилым помещениям? С уважением О.В.Коровкина

Ответ

По нашему мнению, если речь идет о строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, то на весь объект распространяется льгота по НДС на услуги застройщика, предусмотренная пунктом 23.1 ст. 149 НК РФ. Дело в том, что льгота не распространяется при строительстве объектов производственного назначения. Объектом строительства является каждое отдельно стоящее здание (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище, жилой дом, клуб и т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.) со всеми относящимися к нему обустройствами (галереями, эстакадами и т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также, при необходимости, с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.), на строительство или реконструкцию которого должен быть составлен отдельный проект, смета (Приказ Росстата №37 от 11.03.2009, п. 3.2.1). Нежилые помещения в жилых домах не являются самостоятельными объектами строительства. Для льготы оценивается весь строящийся дом, который по проекту является объектом жилого назначения.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015