Коннова Лейла

229

Вопрос

Подскажите, пожалуйста, какой код вида деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности целесообразно использовать Застройщику?

Ответ

Экономическая деятельность имеет место тогда, когда ресурсы (оборудование, рабочая сила, технологии, сырье, материалы, энергия, информационные ресурсы) объединяются в производственный процесс, имеющий целью производство продукции (оказание услуг). Экономическая деятельность характеризуется затратами на производство, процессом производства и выпуском продукции (оказанием услуг).Нет такого самостоятельного вида деятельности, как выполнение функций застройщика. Все зависит от того, что застройщик собирается делать. Согласно Градостроительному кодексу, застройщик обеспечивает строительство. Термин «обеспечивает» сам по себе ничего не конкретизирует. Там и архитектурно-планировочные решения и согласования, и инженерные изыскания, и проектирование (это все коды 74.20…), и выполнение строительных работ (весь раздел F). Поэтому застройщик выбирает себе те виды, в соответствии с которыми он осуществляет какую-то деятельность самостоятельно, а не через заключенные договоры с агентами (например, техническим заказчиком) или исполнителями (например, проектировщиками или подрядчиками), у которых он «покупает» результат их деятельности. Пример: если застройщик в рамках долевого строительства из перечисленного выше ничего сам не делает, а только заключает договоры с исполнителями и потом передает дольщикам квартиры, то он выбирает виды деятельности их класса 70 «Операции с недвижимым имуществом» раздела «К» ОКВЭД. А если он еще и сам проектировал, то добавляется какой-то вид из группы 74.20. А если он сам выполнял строительные работы, добавляется вид из класса 45 раздела F. И так далее.


Ваша персональная подборка

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Политика обработки персональных данных.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62260 от 03.07.2015.

    
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.