Зернова Юлия Александровна

141

Вопрос

Добрый день! Наша организация - заказчик-застройщик - передала по акту приема-передачи нежилые помещения в построенном доме в рамках инвестиционного договора. Должны ли мы предоставлять инвестору копии КС-2, КС-3 и договоров по работам, выполненным подрядными организациями? Какие документы нужны для корректной постановки на учет этих ОС у инвестора, достаточно ли только акта приема-передачи с указанием площади помещений и сводной счет-фактуры? С уважением, Юлия

Ответ

Порядок оформления документов, подлежащих передачи от застройщика инвестору вместе с долей построенных помещений определяется условиями инвестиционного договора. Если договором это не определено, нужно определить перечень таких документов путем переговоров с инвестором. Как правило, застройщик подтверждает расходы, приходящиеся на долю инвестора сводным расчетом (произвольной формы) с приложением к нему копий первичных документов (актов, накладных и т.д.). К сводному счету-фактуре прилагаются копии «входящих» счетов-фактур от поставщиков и подрядчиков. На сумму вознаграждения застройщика выдается акт об оказанных услугах и счет-фактура. Все это требуется инвестору для принятия к вычету сумм НДС, полученных от застройщика и подтверждения первоначальной стоимости полученной доли в построенном объекте.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015