Карпенко

199

Вопрос

Добрый день. Работница предприятия приобрела квартиру в новом доме. Оплата произведена по доверенности платежным поручением с лицевого счета отца работницы. В тексте платежного поручения указано, что оплата произведена за работницу предприятия согласно договора купли-продажи. Правомерен ли отказ ИФНС в предоставлении имущественного вычета за приобретенное жилье. Что можно посоветовать работнице предприятия. Заранее благодарны.

Ответ

Работница может сослаться на Определение Конституционного Суда РФ от 18.12.2003 № 472-О, в котором сказано следующее: «Абзац третий подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации содержит открытый перечень платежных документов и тем самым не ограничивает право налогоплательщика представлять в налоговый орган письменные доказательства уплаченных денежных средств за приобретенную недвижимость в целях получения имущественного налогового вычета. Вместе с тем им устанавливается, что представляемые документы должны отвечать определенным требованиям, т.е. быть оформленными в установленном порядке и однозначно свидетельствовать о сумме уплаченных денежных средств». Возможность оплаты по доверенности допускается в письме Управления ФНС по Ленинградской области от 29.06.2006 № 07-06-1/08819@. Вместе с тем в письме УФНС РФ по г. Москве от 12.05.2009 № 20-14/4/046504 разъясняется: «Представление платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам непосредственно налогоплательщиком, является необходимым условием для получения имущественного налогового вычета. Поэтому в данном случае необходимо представить документы, подтверждающие оплату приобретенной квартиры (ее доли) за счет личных денежных средств налогоплательщика и по его поручению». Хранение личных средств дочери на счете отца можно доказать в судебном порядке (например, исходя из соотношения доходов дочери и отца). Либо ранее нужно было предоставить договор дарения денежных средств отцом дочери (НДФЛ не облагается на основании п. 18.1 ст. 217 НК РФ), тогда доверенность была бы уместна. Наконец, даже денежные средства, полученные по договору займа, являются собственностью заемщика (п. 1 ст. 807 ГК РФ). Следовательно, отец мог предоставить дочери деньги взаймы (без перевода на ее лицевой счет).


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015