Григорьева Елена Геннадьевна

136

Вопрос

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Мы планировали воспользоваться освобождением от уплаты НДС в соответствии с п.п.23.1 п. 3 ст. 149. Являемся застройщиком по договору долевого участия, но дело в том, что договор заключен с единственным участником - некоммерческой организацией. Построенные жилые помещения в дальнейшем предоставляются гражданам по правительственным программам. Квалифицировать ли заключаемый в данном случае договор как инвестиционный, либо имеется возможность сотрудничать в рамках договора долевого участия? С уважением, Елена.

Ответ

Чтобы разобраться в вашей ситуации, необходим анализ самого договора. По косвенным признакам его можно квалифицировать как инвестиционный, но с уверенностью утверждать можно только изучив детали. Например, важно знать, кому застройщик передает квартиры по окончании строительства для оформления права собственности: некоммерческой организации или напрямую гражданам. Передаются ли все квартиры дольщику или часть из них остается у застройщика. Зарегистрирован ли договор в органах госрегистрации как договор участия в долевом строительстве. И так далее. Нужна хорошая юридическая экспертиза.


Ваша персональная подборка

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Политика обработки персональных данных.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62260 от 03.07.2015.

    
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.