Зеленская Ирина Вадимовна

242

Вопрос

Подрядчик получил допуск СРО на работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или ИП (Генеральным подрядчиком). Вопрос : Сможет ли «Заказчик» уменьшить доходы на стоимость подрядных работ, если у «Заказчика» с «Подрядчиком» подписан договор на выполнение следующих видов работ : строительно-монтажные работы по возведению зданий, работы по внутренним инженерным системам ( кондиционирование, вентиляция, водоснабжение, канализация), работы по наружным инженерным сетям, установка оборудования, благоустройство территории.

Ответ

Если заказчик является одновременно генподрядчиком, то по отношению к выполнению работ он уже не заказчик. В этом случае вообще не понятно, что он может делать как заказчик. Самое главное у заказчика - внешний строительный контроль за деятельностью генподрядчика и приемка генподрядных работ. Но выполняя функции генподрядчика самостоятельно, он может осуществлять только внутренний строительный контроль, как лицо, выполняющее строительные работы (ст. 53 Градостроительного кодекса РФ), а принимать работы сам у себя он тоже не может. Таким образом, при совмещении функций заказчика и генподрядчика, можно смело считать себя генподрядной организацией. Заказчиком в этом случае становится застройщик, который заключил с этой организацией договор. У такого заказчика-генподрядчика обычная схема учета, как у подрядной организации. Если он привлекает субподрядчиков, то стоимость их работ относится в себестоимость генподрядных работ. При этом не важно, выполняет заказчик-генподрядчик работы самостоятельно, или на весь объем привлекает субподрядчиков.


Ваша персональная подборка

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Политика обработки персональных данных.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62260 от 03.07.2015.

    
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.