text
Учет в строительстве

Должен ли застройщик начислить НДС с реализации апартаментов жилого комплекса - ответил Минфин

  • 7 ноября 2018
  • 15

Да, должен. Ведь по реализации апартаментов нельзя применять льготу по НДС.

Освобождение от НДС действует при реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них (подп. 22 п. 3 ст. 149 НК). К жилым помещениям относят недвижимость, которая пригодна для постоянного проживания граждан. Это жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната. Такие помещения должны соответствовать санитарным и техническим правилам и другим требованиям законодательства. Это следует из пункта 2 статьи 15, пунктов 1–4статьи 16 ЖК.

Так как апартаменты предназначены для временного проживания без права на постоянную регистрацию, то льготу по подпункту 22 пункта 3 статьи 149 НК применить нельзя. Поэтому с реализации таких помещений начислите и заплатите НДС. Разъяснения об этом в письме Минфина от 11.09.2018 № 03-07-07/64777.

Читайте также:

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас