Учет в строительстве

Сотрудник купил квартиру у работодателя по сниженной цене - надо ли платить НДФЛ

  • 3 июля 2018
  • 15

Если работник купил у своей компании квартиру по стоимости ниже рыночной, у него возникает доход, облагаемый НДФЛ.

Основание: письмо Минфина от 18.06.2018 № 03-04-06/41470. В нем чиновники объяснили, что НДФЛ облагаются все доходы, полученные физлицом как в денежной, так и в натуральной форме.  А натуральный доход возникает  в том случае,  если работник оплатит только часть стоимости за приобретение. Получается, что если компания продает сотруднику квартиру по цене, ниже рыночной, с разницы между оплаченной суммой и стоимостью по рынку необходимо исчислить НДФЛ.

Налоговым агентом в таком случае признается работодатель.

А значит, организация обязана удерживать НДФЛ из зарплатных сумм. Если же никаких выплат в пользу «физика» после покупки квартиры организация не производила, она обязана уведомить  налоговую инспекцию и самого гражданина о невозможности удержания НДФЛ.  Налог в таком случае сотрудник должен будет заплатить самостоятельно.

Читайте также:

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас