Учет в строительстве

Как рассчитать налог на прибыль, если государство выкупило земельный участок у строительной организации

  • 20 апреля 2018
  • 2

В письме от 09.04.18 № 03-03-06/1/23095 Минфин ответил, как определить базу по налогу на прибыль, если государство изымает земельный участок путем его выкупа.

Авторы письма указали, что объектом налогообложения по налогу на прибыль признается выручка от реализации товаров, работ, услуг, имущественных прав и внереализационные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов. Такие правила закреплены статьями 247 и 248 НК РФ. Реализацией же признается  передача права собственности на возмездной основе (п. 1 ст. 39НК РФ).

Таким образом, переход права собственности на земельный участок в связи с его выкупом для государственных и муниципальных нужд признается реализацией. Денежные средства, полученные организацией  от государства, включаются в состав доходов.

Доходы от продажи можно уменьшить на стоимость приобретения участка (подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ). Значит, налоговая база по этой операции будет равна разнице между ценой выкупа и стоимостью участка.

Читайте также:

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас