text
Учет в строительстве

Облагаются ли НДФЛ у физика- арендодателя коммунальные платежи, которые перечисляет арендатор

  • 11 апреля 2018
  • 4

Коммунальные услуги бывают как зависящие (например, электроснабжение, водоснабжение), так и не зависящие (текущий ремонт, вывоз мусора) от использования жилого помещения. Когда  у арендодателя возникает доход - ответил Минфин.

Сотрудники Минфина в письме от 23.03.18 № 03-04-05/18556 высказали такое мнение:

Если арендатор оплачивает арендодателю-физлицу коммунальные услуги, размер которых зависит от их фактического потребления  по показаниям счетчиков, то дохода у физлица не возникает. А значит, он не должен платить НДФЛ со стоимости коммуналки.

При оплате арендатором коммунальных услуг, размер которых не зависит от их фактического использования, у физического лица-арендодателя возникает доход, облагаемый НДФЛ (ст. 41, абз. 1 ст. 210 НК РФ).

Читайте также:

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас