Учет в строительстве

Статьи по теме "Договоры"

Паркинг в жилом доме по долевым договорам – как учесть авансы

14 апреля 2017 Застройщик заключил долевой договор на строительство паркинга в жилом доме с предпринимателем. Тот перечислил аванс. Надо ли с аванса уплатить НДС? 437

В компании может быть несколько директоров

3 июня 2016 В компании может быть несколько директоров. Это значит, что выступать без доверенности от имени юрлица может как одно лицо, так и несколько. Но действительно ли у компании одновременно могут быть несколько генеральных директоров? Или это совсем не так? 484

Нужный вид деятельности не указан в уставе и ЕГРЮЛ – что делать

23 марта 2016 Компания выполняет работы, не предусмотренные в заявленных видах деятельности по ОКВЭД на 2016 год. Какие особенности в этом случае нужно учитывать, если работы связаны с безопасностью объектов капстроительства? И какая ответственность предусмотрена за нарушение норм законодательства? 2463

Как использовать средства дольщиков

22 марта 2016 Долевое строительство – одно из самых распространенных. Основные юридические нормы, определяющие порядок заключения договоров с дольщиками прописаны в законе. Однако на практике возникает немало вопросов, касающихся, например, расходования средства участников долевого строительства. 1308

Когда договор считается незаключенным

21 марта 2016 Признание договора незаключенным осуществляет суд. Президиум ВАС РФ подготовил обзор судебной практики по таким спорам. Все важные аспекты с пояснениями читайте в статье. 380

Котловой метод для подрядчика

18 марта 2016 Котловой метод учета выгоден, когда компания заключает большое количество договоров на однотипные работы с одним заказчиком. При этом продолжительность работ небольшая. Как организовать учет в целом по заказчику? 368

Какими документами оформить работы, не предусмотренные в смете

18 марта 2016 Нередко уже в процессе строительства выясняется необходимость провести дополнительные работы, не прописанные в смете. Как в этом случае действовать подрядчику, чтобы заказчик признал и оплатил такие работы? 809

Изменение цены договора долевого участия

10 марта 2016 Изменение цены договора долевого участия возможно после получения акта ввода объекта в эксплуатацию. Застройщики после замеров БТИ доплачивают либо возвращают деньги дольщикам. Как отразить операцию в учете? 653

Заполняем инвестиционную декларацию

31 июля 2014 Инвестиционная декларация прилагается к заявлению о внесении организации в реестр участников региональных инвестиционных проектов. Приобретение статуса участника дает компании существенные налоговые льготы. Подробности – в статье. 2113

Право проезда по территории другой организации

24 апреля 2014 Компания решила реконструировать здание. Но проезд к нему проходит через территорию соседней организации. Поэтому необходимо заключить с ней соглашение о разрешении проезда автотранспорта. Как это сделать, учитывая, что это здание ранее было приобретено у данной организации? Можно ли составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи? 4677

Заключение трудового договора с работником обязательно

24 апреля 2014 Строительные фирмы нередко подменяют фактические трудовые отношения гражданско-правовыми. Законодатели решили прекратить эту практику. Но тем не менее договоры гражданско-правового характера имеют право на существование, и, если все делать правильно, неприятных последствий можно избежать. 2041

Выставление сводного счета-фактуры

24 апреля 2014 На первом этаже современных жилых домов, как правило, располагаются нежилые помещения. А это значит, что в состав дольщиков скорее всего входят не только физические, но и юридические лица. Учитывая, что передача производственных помещений облагается НДС, застройщику необходимо составить сводный счет-фактуру для принятия к вычету налога инвестором. Как это сделать?О том, какие нюансы следует учитывать при составлении сводного счета-фактуры, рассказывает Александр Юрьевич Дементьев, генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт» 3444

Если у субподрядчиков этапы работ не установлены

27 марта 2014 Строительство объекта, как правило, процесс долгосрочный. Поэтому нередко в договоре с заказчиком предусмотрена поэтапная сдача работ. А как вести учет генподрядчику в этом случае, если в договорах с субподрядчиками этапы не определены? Об особенностях учета в подрядных организациях рассказывает Александр Юрьевич Дементьев, генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт» 2374

Контроль за деятельностью застройщика ужесточен

27 февраля 2014 Законодательные поправки уточнили порядок государственного регулирования и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов. Очередные меры направлены на усиление контроля в указанной сфере. 1033

За чей счет проводится экспертиза

27 февраля 2014 Подрядчик некачественно выполнил работы. Заказчик их не принял и привлек для проведения экспертизы стороннюю организацию. Как учесть затраты? Зависит ли учет расходов от результата экспертизы – выданного заключения? 2385

Если работы выполнены некачественно

9 января 2014 Нередко при приемке строительно-монтажных работ между заказчиком и подрядчиком возникают разногласия. Например, по мнению заказчика, работы по договору произведены с недостатками. Что делать в этом случае? Какие документы составить? О том, как действовать, если возникли разногласия при приемке ­выполненных работ, рассказывает Александр Юрьевич Дементьев, ­генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт» 4585

Часть квартир в строящемся доме передается обманутым дольщикам

31 июля 2013 Проблема обременения строительства органами местного самоуправления знакома большинству застройщиков. Несмотря на то что такая практика широко распространена, порядок учета дополнительных затрат четко не урегулирован, что вызывает у бухгалтеров вопросы. 4076

НДС при уступке прав: когда восстановить налог

29 мая 2013 Строительные организации нередко сталкиваются с необходимостью уступки прав требования. Один из таких случаев – уступка права требования выполнения работ, оплаченных в предварительном порядке. Что делать в этой ситуации подрядчику, если он уже принял к вычету НДС с перечисленного субподрядчику аванса? 3531

Признание доходов по длительным договорам в налоговом учете

29 мая 2013 Подрядная организация ведет строительные работы по долгосрочным договорам. В бухучете выручка от них признается методом «по мере готовности» по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору. Можно ли применить такой порядок признания доходов для целей налогообложения прибыли при условии закрепления его в учетной политике? Об особенностях учета доходов строительными организациями – подрядчиками рассказывает Александр Юрьевич Дементьев, генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт» 5111

Иностранные работники: учитываем изменения законодательства

24 апреля 2013 Многие строительные компании привлекают иностранных граждан для работы на объектах. С одной стороны, выгода очевидна: зарубежным строителям устанавливается более низкая заработная плата. Но с другой стороны, в последние годы порядок привлечения иностранцев стал более жестко нормативно регулироваться, увеличились и административные штрафы за нарушения. 526

Распределение вычета НДС между инвесторами

24 апреля 2013 Для финансирования строительства застройщик, как правило, привлекает средства инвесторов. При возведении производственных объектов у инвесторов возникает право на вычет НДС, предъявленного генподрядчиком. Однако на практике распределить сумму этого налога между инвесторами не всегда бывает просто… Об особенностях принятия к вычету предъявленного застройщику налога на добавленную стоимость рассказывает Александр Юрьевич Дементьев, генеральный директор ООО «Аудит‑Эскорт» 4192

Учет заработной платы при «упрощенке»

24 апреля 2013 Расходы на оплату труда для общей и для упрощенной систем по видам выплат одинаковы. А вот порядок их признания по сравнению с методом начисления совершенно иной, поскольку «упрощенка» базируется на кассовом методе ведения учета. Это вызывает трудности у бухгалтеров строительных компаний. Поговорим о наиболее часто возникающих вопросах. 495

Коллективный договор страхoвания гражданской oтветственнoсти. Учет затрат

28 марта 2013 Саморегулируемая организация (СРО) может установить правила для своих членов, в том числе требование по страхованию гражданской ответственности. А вправе ли СРО самостоятельно заключать договор страхования входящих в нее компаний? И смогут ли эти компании – участники такого договора признать затраты на страхование в уменьшение прибыли? 2600

Услуги застройщика

1 января 2013 Цена договора участия в долевом строительстве может быть определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта недвижимости и оплату услуг застройщика. А каков состав и характер расходов, связанных с оказанием застройщиком услуг дольщикам? Об особенностях учета расходов организациями-застройщиками рассказывает Александр Юрьевич Дементьев, генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт» 10778

Договоры строительного подряда: оформление первичных документов

25 июня 2012 Строительно-монтажные работы ведутся на основании договора строительного подряда. Каким образом оформляются принятые объемы работ? Как документируется передача результата работ заказчику? 4098
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.