Учет в строительстве

Статьи по теме "Разрешение споров"

Должная осмотрительность при выборе контрагента: как обосновать

28 июня 2016Когда ваши отношения с партнерами заинтересуют налоговиков? Во-первых, компанию могут заподозрить в фиктивных операциях. Во-вторых, обвинить в том, что она получила необоснованную выгоду, заключив договор с непроверенным контрагентом. Соблюдалась ли должная осмотрительность при выборе контрагента? Расскажем, как это обосновать. 320

Передача незавершенного объекта другому застройщику

30 марта 2016Застройщик ведет строительство жилого дома по договорам долевого участия. На определенном этапе возникла необходимость передать функции новому застройщику для завершения строительства. Каким образом оформить и отразить в учете передачу объекта незавершенного строительства? Какие налоговые последствия возникнут при этом у первоначального застройщика? 5277

Учет благотворительной помощи

21 марта 2016Учет благотворительной помощи для бухгалтера дело непростое. Как правильно оформить такую акцию и отразить в бухгалтерском и налоговом учете компании? 1112

Изменение цены договора долевого участия

10 марта 2016Изменение цены договора долевого участия возможно после получения акта ввода объекта в эксплуатацию. Застройщики после замеров БТИ доплачивают либо возвращают деньги дольщикам. Как отразить операцию в учете? 643

Право проезда по территории другой организации

24 апреля 2014Компания решила реконструировать здание. Но проезд к нему проходит через территорию соседней организации. Поэтому необходимо заключить с ней соглашение о разрешении проезда автотранспорта. Как это сделать, учитывая, что это здание ранее было приобретено у данной организации? Можно ли составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи? 4661

Заключение трудового договора с работником обязательно

24 апреля 2014Строительные фирмы нередко подменяют фактические трудовые отношения гражданско-правовыми. Законодатели решили прекратить эту практику. Но тем не менее договоры гражданско-правового характера имеют право на существование, и, если все делать правильно, неприятных последствий можно избежать. 2040

За чей счет проводится экспертиза

27 февраля 2014Подрядчик некачественно выполнил работы. Заказчик их не принял и привлек для проведения экспертизы стороннюю организацию. Как учесть затраты? Зависит ли учет расходов от результата экспертизы – выданного заключения? 2385

Увеличение цены договора долевого участия

30 января 2014Застройщик ведет строительство многоквартирных домов по договорам долевого участия. Может ли он увеличить цену договора в части дополнительных расходов, связанных с подключением объекта к коммуникациям и др.? Как изменение цены отразить в учете? 5034

Если работы выполнены некачественно

9 января 2014Нередко при приемке строительно-монтажных работ между заказчиком и подрядчиком возникают разногласия. Например, по мнению заказчика, работы по договору произведены с недостатками. Что делать в этом случае? Какие документы составить? О том, как действовать, если возникли разногласия при приемке ­выполненных работ, рассказывает Александр Юрьевич Дементьев, ­генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт» 4582

С налоговиками можно заключить мировое соглашение

26 ноября 2013Строительная компания, втянутая в налоговый спор, вправе разрешить его путем заключения мирового соглашения. Это возможно по любому делу и на любой стадии арбитражного процесса, а также при исполнении судебного акта. Налоговая служба поручила инспекциям на местах учитывать в работе судебную практику. 1716

Часть квартир в строящемся доме передается обманутым дольщикам

31 июля 2013Проблема обременения строительства органами местного самоуправления знакома большинству застройщиков. Несмотря на то что такая практика широко распространена, порядок учета дополнительных затрат четко не урегулирован, что вызывает у бухгалтеров вопросы. 4076

Встречная проверка

24 апреля 2013Понятия встречной проверки в настоящее время в Налоговом кодексе РФ нет. Но это вовсе не означает, что такой способ получения информации не применяется на практике, причем довольно широко. Сведениями о партнерах компании делятся неохотно. О том, чем грозит строительной организации невыполнение требований налоговиков, – в нашей статье. 2555

НДС: вычеты, восстановление, льготы

28 марта 2013Порядок расчета и уплаты налога на добавленную стоимость подробно расписан в главе 21 Налогового кодекса РФ и, казалось бы, не должен вызывать вопросов. Но на самом деле этот налог, по оценке специалистов, один из наиболее сложных в практическом применении. Разобраться в непростых ситуациях помогут самые последние разъяснения чиновников. 2572

Несоблюдение сроков сдачи объекта: последствия

23 июля 2012Подрядчик не уложился в срок, установленный договором, – объект не готов. Чем это грозит? Как урегулировать ситуацию? Как действовать заказчику, если на продление срока он не согласен? 3690

За недоделки отвечает подрядчик

16 ноября 2011При выявлении нарушений орган госстройконтроля должен принять соответствующие меры в отношении виновника произошедшего. Кто именно несет ответственность – заказчик, застройщик либо подрядчик, установить обязаны контролеры. Такой вывод следует из определения ВАС РФ от 12 сентября 2011 г. № ВАС-11370/11. 1795

Административные штрафы: за что могут наказать строительную фирму

20 мая 2011Кодекс РФ об административных правонарушениях предусматривает ответственность в том числе и за нарушения в области строительства. ВАС РФ обобщил некоторые вопросы применения судами законодательных положений. Какие выводы арбитров необходимо учитывать строительным организациям? 1881

Налогообложение зависит от цели строительства

15 апреля 2011Выполненные собственными силами строительно-монтажные работы не всегда облагаются НДС. Президиум ВАС РФ не согласился с тем, что строительство жилого дома на продажу следует квалифицировать как выполнение СМР для собственного потребления. 1510

Для самостоятельного контроля допуск не нужен

15 октября 2010Официальный запрос журнала «Учет в строительстве» Должна ли организация-застройщик получать свидетельство о допуске в случае самостоятельного осуществления строительного контроля работ, входящих в Перечень… утвержденный приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. № 624? 1739

Услуги застройщика: раздельный учет затрат необходим?

15 октября 2010С 1 октября 2010 года, согласно поправкам, внесенным Федеральным законом от 17 июня 2010 г. № 119-ФЗ в Налоговый кодекс РФ, услуги застройщика, оказываемые по договорам участия в долевом строительстве, не облагаются НДС. Как организовать раздельный учет затрат, если компания оказывает услуги еще и по инвестиционным договорам? Каким образом распределять «входной» НДС? 3205

Реализация жилья

15 октября 2010При продаже жилья вместе с квартирами собственникам передаются и права на общее имущество. Когда застройщик должен списать стоимость земельного участка? Нужно ли при этом корректировать расчет НДС и налога на прибыль?Практическую ситуацию комментирует Александр Юрьевич Дементьев, генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт» 2672

Обособленные подразделения. Процедура регистрации изменилась

15 октября 20102 сентября 2010 года вступил в силу новый порядок постановки на учет и снятия с учета подразделений организаций в налоговых органах. В чем состоят изменения? Какие документы теперь необходимо подавать в инспекцию? 1658

Техническое регулирование в строительстве

15 октября 2010Строительство – отрасль повышенной опасности. Поэтому соблюдению технических нормативов должно уделяться особое внимание. В последнее время появилось несколько новых документов. Они помогут сориентироваться в предъявляемых требованиях. 3528

Расплата за незарегистрированный договор

15 октября 2010Застройщик не имеет права привлекать средства граждан для строительства жилого дома по договору долевого участия, не прошедшему государственную регистрацию. Это грозит значительным штрафом. В постановлении ФАС Северо - Западного округа от 6 августа 2010 г. по делу № А21 - 125/2010 судьи пришли к выводу о правомерности привлечения организации к ответственности. 1472

Необоснованность налоговой выгоды нужно доказать

17 сентября 2010Затраты организации, связанные с приобретением товаров, могут быть признаны в расходах, даже если документы содержат определенные недостоверные сведения. Правда, при условии недоказанности того, что сведения, содержащиеся в них, неполны, недостоверны и (или) противоречивы. Подробности – в постановлении ФАС Волго - Вятского округа от 21 июля 2010 г. по делу № А43 - 4086/2009. 1391

Капитальные вложения в улучшение земель

17 сентября 2010У строительной организации в собственности земельный участок. Какие работы считать его улучшением? И увеличивают ли произведенные затраты первоначальную стоимость участка? 4726
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.