Учет площадки, прилегающей к зданию

1488
Лазукова А. А.
аудитор
Как принимать к учету площадку с дорожным покрытием, сделанную около построенного здания, которое используют в производственной деятельности, – как отдельное основное средство или вместе со зданием, если регистрируются они вместе как «здание с прилегающей площадкой»? В какой момент принимать к вычету из бюджета НДС по благоустройству площадки – после выставления счета-фактуры или после принятия на учет соответствующих затрат? Обо всем по порядку...
Как принимать к учету площадку с дорожным покрытием?Согласно пункту 6 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденного приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26н: «Единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект... В случае наличия у одного объекта нескольких частей, сроки полезного использования которых существенно отличаются, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект».
В Общероссийском классификаторе основных фондов (ОК 013-94), утвержденном постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. № 359, указано, что к подразделу «Сооружения» относятся инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций.
Следовательно, площадка с дорожным покрытием является сооружением. Например, согласно ОК 013-94 производственные площадки с покрытиями относятся к материальным основным фондам, подраздел «Сооружения» (код 12 0001121).
Постановление Правительства РФ от 1 января 2002 г. № 1 «О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы» данный объект основных средств относит к сооружениям (седьмая амортизационная группа со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно).
Таким образом, независимо от того, как прошла регистрация здания (вместе с прилегающей площадкой или зарегистрированы два объекта отдельно друг от друга), затраты на благоустройство площадки с дорожным покрытием, прилегающей к зданию, необходимо включить в состав основных средств отдельно от стоимости здания.
Соответственно, по каждому объекту нужно отдельно начислять амортизацию. Это справедливо и для бухгалтерского, и для налогового учета.В какой момент принимать к вычету налог на добавленную стоимость?
Правила применения налогового вычета по основным средствам предусмотрены в пункте 1 статьи 172 Налогового кодекса РФ. В нем сказано, что НДС по основным средствам можно предъявить к вычету в полном объеме после их принятия к учету и при наличии соответствующих первичных документов, а также счетов-фактур от поставщиков.Какими документами оформить операцию?
Обратите внимание: все хозяйственные операции должны оформляться оправдательными документами, этого требует как бухгалтерский (ст. 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете»), так и налоговый учет (п. 1 ст. 252 Налогового кодекса РФ).
Ввод в эксплуатацию объекта «благоустройство территории» необходимо оформить по унифицированной форме № ОС-1 «Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений)».
Кроме того, для учета наличия объекта оформляется форма № ОС-6 «Инвентарная карточка учета объекта основных средств». Обе формы утверждены постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7.


Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015


Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займет всего одну минуту!

Вы сможете продолжить чтение этого материала и получите доступ к сервисам для постоянных посетителей сайта. Вам будут доступны:

  • Электронные справочники «Квартальный отчет» и «Расчетчик зарплаты»
  • Шаблоны и формы, необходимые в ежедневной бухгалтерской работе.
  • Он-лайн калькуляторы
  • Специальный Бухгалтерский календарь
  • Сервис «Ответ за 24 часа»
  • Обучение в Высшей Школе Главбуха

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Спасибо, что посетили наш сайт!

Мы надеемся, что наша статья оказалась полезна для вас.

Вашу работу упростит «Безошибочный расчетчик зарплат»

Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку от нашего сайта, чтобы быть в курсе всех всех изменений в бухгалтерском учете: