Кто из строителей должен пройти обязательный аудит

323
Обязательный аудит должны проходить застройщики при долевом строительстве и крупные компании с большими оборотами. Кто еще – смотрите в статье.

Как выбрать аудитора

Обязательный аудит могут проводить как организации, так и индивидуальные аудиторы. Они должны быть членами саморегулируемой организации аудиторов, иначе проводить обязательный аудит они не вправе:

Какие строительные компании обязаны пройти ежегодную аудиторскую проверку

Кто обязан пройти аудит

Где написано

Застройщики, привлекающие денежные средства участников долевого строительства

П. 1 ст. 5 Закона № 307-ФЗ, подп. 6 п. 2 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ

Строительные холдинги, которые представляют или раскрывают сводную (консолидированную) бухгалтерскую (финансовую) отчетность

П. 1 ст. 5 Закона № 307-ФЗ

Компании, у которых объем выручки от реализации за 2015 год превышает 400 млн руб. или сумма активов бухгалтерского баланса на 31 декабря 2015 года превышает 60 млн руб.

П. 1 ст. 5 Закона № 307-ФЗ

Акционерные общества независимо от объемов выручки (величины активов)

П. 1 ст. 5 Закона № 307-ФЗ

Компании, ценные бумаги которых допущены к организованным торгам

П. 1 ст. 5 Закона № 307-ФЗ

Организация сама выбирает аудитора. Но не всегда. Например, для компаний с госучастием (не менее 25% уставного капитала) аудиторскую организацию выбирают по итогам открытого конкурса (п. 4 ст. 5 Закона № 307-ФЗ).

В некоторых случаях обязательный аудит вправе проводить только аудиторские организации. И только те, в штате которых есть аудитор с квалификационным аттестатом, выданным после 1 января 2011 года.

В частности, для:

  • застройщиков, которые привлекают деньги участников долевого строительства;
  • акционерных обществ – с 1 июля 2015 года (п. 3 ст. 88 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ);
  • организаций, ценные бумаги которых допущены к организованным торгам;
  • организаций с госучастием не менее 25 процентов;
  • организаций с консолидированной отчетностью.

Аудитор (аудиторская организация, индивидуальный аудитор) должен быть независимым по отношению к проверяемой организации.

Например, компания не вправе пригласить аудиторскую фирму, с которой она успешно сотрудничала последние три года и которая оказывала ей услуги по восстановлению и ведению бухучета. Аудитором не может быть близкий родственник директора или главного бухгалтера проверяемой организации и т.д. (ст. 8 Закона № 307-ФЗ).

Когда провести обязательный аудит

Аудиторскую проверку проводят после того, как компания полностью сформирует годовой бухгалтерский отчет – до того, как представит его на утверждение собственникам.

Годовой отчет утверждают участники (акционеры)на своем очередном годовом общем собрании.

Такие собрания проводят:

  • общества с ограниченной ответственностью (ООО) в марте–апреле после отчетного года (ст. 34 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ);
  • акционерные общества (АО) – с марта по июнь (ст. 34 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ).

Что проверят у строительной компании

В аудите строительных компаний есть своя специфика.

В частности, Минфин рекомендует аудиторам обратить особое внимание на то, как:

  • определяется степень завершенности работ, услуг, продукции с длительным циклом изготовления (для договоров строительного подряда порядок установлен в ПБУ 2/2008);
  • учитываются взносы в компенсационный фонд;
  • списываются материалы и прочее.

Куда сдавать аудиторское заключение

По итогам проверки аудиторская компания выдает организации аудиторское заключение о достоверности бухотчетности. Оно предназначено для пользователей бухгалтерской (финансовой) отчетности организации.

Годовой бухотчет компания должна сдать в налоговую не позднее 31 марта следующего года (п. 2 ст. 18 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ,подп. 5 п. 1 ст. 23 НК РФ). Аудиторское заключение в него не входит. Поэтому подавать в налоговую его не требуется. Однако его нужно сдать в статистику:

  • либо вместе с обязательным экземпляром годового бухотчета;
  • либо не позднее 10 рабочих дней после того, как подписали аудиторское заключение, но не позднее 31 декабря года, следующего за отчетным годом.

Сроки сдачи в статистику аудиторского заключения – в пунктах 1, 2 статьи 18 Закона № 402-ФЗ, пункте 2 Порядка, (утв. приказом Росстата от 31 марта 2014 г. № 220).

При долевом строительстве застройщики представляют аудиторское заключение еще и в надзорный орган. Такое требование установлено в Правилах, утвержденныхпостановлением Правительства РФ от 27 октября 2005 г. № 645 (п. 2, 8, 9). Надзорный орган в каждом регионе свой – его определяют региональные власти.

Кроме того, застройщик обязан дать ознакомиться с аудиторским заключением за последний год любому обратившемуся лицу (ст. 20 Закона № 214-ФЗ).

С 1 октября 2016 года компании, для которых аудит обязателен, обязаны внести сведения о его результатах в Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц (ЕФРСФДЮЛ). Такое требование установлено в новой части 6 статьи 5 Закона № 307-ФЗ (информационное сообщение Минфина России от 6 июля 2016 г. № ИС-аудит-4). Сделать это надо в течение трех рабочих дней.

Публичные акционерные общества, а также непубличные с числом акционеров больше 50 при публичном размещении облигаций или иных ценных бумаг обязаны публиковать обязательное аудиторское заключение в интернете. Сделать это надо на специальном сайте распространителя информации, например «Интерфакса».

Срок – три календарных дня с даты подписания аудиторского заключения (ст. 92Закона № 208-ФЗ, гл. 71 Положения, утв. Банком России от 30 декабря 2014 г. № 454-П).

Как учесть расходы

Затраты на аудит учитывайте в расходах по обычным видам деятельности (в качестве управленческих расходов).

Их признают в сумме договорной цены (без НДС) на дату, когда подписали акт приемки-сдачи оказанных услуг:

ДЕБЕТ 26 КРЕДИТ 76
– учтена стоимость аудиторских услуг;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 76
– выделен НДС (если аудиторская компания – плательщик НДС).

В налоговом учете  отнесите затраты к прочим расходам – это косвенные расходы (подп. 17 п. 1 ст. 264, п. 1 ст. 318 НК РФ).

Признавайте их на одну из дат по выбору согласно учетной политике (подп. 3 п. 7 ст. 272, ст. 313 НК РФ):

  • в день, установленный для оплаты аудиторских услуг по условиям договора;
  • в последний день отчетного (налогового) периода;
  • на дату, когда стороны подписали акт об оказании услуг.

Что будет, если не провести аудит

Ответственность за то, что компания, которая обязана пройти обязательный аудит, его не прошла, ни закон № 307-ФЗ, ни КоАП РФ не предусматривают. Но за то, что у нее нет аудиторского заключения и она его вовремя не сдала, накажут и компанию, и ее должностных лиц. Как – смотрите в таблице.

Почему опасно работать без аудиторского заключения

Что нарушили

Как накажут

Где написано

компанию

директора

Нет аудиторского заключения в течение установленных сроков хранения документов (если аудит обязателен). Это грубое нарушение требований к бухучету и бухотчетности

5000–10 000 руб.

Ч. 1 ст. 15.11 КоАП РФ

Компания не сдала или не вовремя сдала аудиторское заключение в статистику

Предупреждение или штраф в сумме 3000–5000 руб.

Предупреждение или штраф в сумме 300–500 руб.

Ст. 19.7КоАП РФ

Застройщик при долевом строительстве многоквартирных домов не представил специальную ежеквартальную отчетность и аудиторское заключение в надзорный орган

Штраф в сумме 50 000– 200 000 руб.

Штраф в сумме 5000–15 000 руб.

Ст. 14.28КоАП РФ

Внесли сведения в ЕФРСФДЮЛ позже срока

Предупреждение или штраф в сумме 5000 руб.

Ч. 6 ст. 14.25КоАП РФ

Не внесли сведения в реестр или внесли недостоверные сведения

Штраф в сумме 5000–10 000 руб.

Ч. 7 ст. 14.25КоАП РФ

Повторно не внесли сведения в реестр или внесли недостоверные либо заведомо ложные сведения

Штраф в сумме 10 000–50 000 руб. или дисквалификация на срок от одного года до трех лет

Ч. 8 ст. 14.25КоАП РФ

+

Акционерное общество (эмитент, профессиональный участник рынка ценных бумаг), которое обязано опубликовать обязательное аудиторское заключение в интернете, не опубликовало его

Штраф 700 000– 1 000 000 руб.

Штраф 30 000– 50 000 руб. или дисквалификация на срок от одного года до двух лет

Ч. 2 ст. 15.19КоАП РФ



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015

    
    Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займет всего одну минуту!

    Вы сможете продолжить чтение этого материала и получите доступ к сервисам для постоянных посетителей сайта. Вам будут доступны:

    • Электронные справочники «Квартальный отчет» и «Расчетчик зарплаты»
    • Шаблоны и формы, необходимые в ежедневной бухгалтерской работе.
    • Он-лайн калькуляторы
    • Специальный Бухгалтерский календарь
    • Сервис «Ответ за 24 часа»
    • Обучение в Высшей Школе Главбуха

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Спасибо, что посетили наш сайт!

    Мы надеемся, что наша статья оказалась полезна для вас.

    Вашу работу упростит «Безошибочный расчетчик зарплат»

    Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку от нашего сайта, чтобы быть в курсе всех всех изменений в бухгалтерском учете: