Если работы выполнены некачественно

4574
Нередко при приемке строительно-монтажных работ между заказчиком и подрядчиком возникают разногласия. Например, по мнению заказчика, работы по договору произведены с недостатками. Что делать в этом случае? Какие документы составить? О том, как действовать, если возникли разногласия при приемке ­выполненных работ, рассказывает Александр Юрьевич Дементьев, ­генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт»

Возможные варианты

Рассмотрим практическую ситуацию.

Подрядчик сделал работу некачественно. Представленные документы (акт выполненных строительно-монтажных работ по форме № КС-2, справку по форме № КС-3) организация-заказчик не подписала. Затем организация заказала независимую экспертизу. В представленных экспертной компанией результатах указана сумма, требуемая для исправления брака. Подрядчик ничего переделывать не собирается, но соглашается на уменьшение суммы конт­ракта. Что предпринять? Как оформить документы?

В соответствии со статьей 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

  • безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  • соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
  • возмещения расходов на устранение недостатков, когда такое право заказчика предусмотрено в договоре.

Как действовать

Теоретически можно через суд заставить сопротивляющегося подрядчика устранить недостатки. Но это путь затратный, хлопотный, с непредсказуемыми последствиями. Потребовать у подрядчика возместить расходы на устранение недостатков, если они были устранены заказчиком за свой счет, можно, только если заказчик имеет на это право, предусмот­ренное договором.

Остается один вариант – соразмерное уменьшение установленной за работу цены. Для этого в первую очередь необходимо направить подрядчику обос­нованную претензию с прилагаемым к ней актом экспертизы. Здесь главное – получить документ



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Политика обработки персональных данных.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62260 от 03.07.2015.

    
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займет всего одну минуту!

    Вы сможете продолжить чтение этого материала и получите доступ к сервисам для постоянных посетителей сайта. Вам будут доступны:

    • Электронные справочники «Квартальный отчет» и «Расчетчик зарплаты»
    • Шаблоны и формы, необходимые в ежедневной бухгалтерской работе.
    • Он-лайн калькуляторы
    • Специальный Бухгалтерский календарь
    • Сервис «Ответ за 24 часа»
    • Обучение в Высшей Школе Главбуха

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Спасибо, что посетили наш сайт!

    Мы надеемся, что наша статья оказалась полезна для вас.

    Вашу работу упростит «Безошибочный расчетчик зарплат»

    Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку от нашего сайта, чтобы быть в курсе всех всех изменений в бухгалтерском учете: