Стоимость услуг застройщика

617

Вопрос

Добрый день. Наша компания является pастройщиком и заключает ДДУ в соответствии с 214-ФЗ. В ДДУ заключаемом с дольщиками мы прописываем, что стоимость услуг застройщика составляет 20% от стоимости квартиры (машиноместа). Регламентируется ли каким-либо документом или законом предельный процент (или твердая сумма) который застройщик имеет право забирать за свои услуги? Если нет, то можем ли мы указывать, что стоимость услуг pастройщика составляет 50%? Могут ли быть какие-нибудь претензии со стороны налоговых или других (минстрой) органов?

Ответ

Вы можете указать и 80%, запрета нет. Вот только возникают другие вопросы. Начиная от вопросов разумности и заканчивая возможными потенциальными санкциями. Например, какие конкретно услуги вы оказываете? Обычно, в договоре они не конкретизированы. Не сумев доказать факт оказания услуг, поскольку сами не знаете, какие услуги оказали, попадаете под неосновательное обогащение, которое, теоретически, вам может предъявить любой дольщик. Далее. Рекламу вы даете о продаже квартиры. Дольщик приходит, чтобы купить квартиру, а там 50% неизвестно каких услуг. Недобросовестная реклама. И это не говоря о различных статьях Закона о защите прав потребителя, которые, при желании, также можно развернуть не в вашу пользу. Так что рекомендую все хорошо взвесить, и получить подробную консультацию юристов-практиков, преждечем принимать решение.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015