Учет денежных средств

662

Вопрос

Здравствуйте! Строительная организация осуществляющая строительство по договорам долевого участия в строительстве: 1)Может ли работать на УСН? 6% или 15%? 2) Будут ли взносы дольщиков (целевое финансирование) расцениваться как доход от реализации для сохранения права на УСН. 3)Обязана ли организация использовать ККТ при приеме целевого финансирования от участников долевого строительства

Ответ

Налоговым кодексом не предусмотрен запрет на применение упрощенной системы налогообложения для застройщиков, работающих в рамках долевого строительства. При этом, сама организация выбирает базу для налогообложения: 6% с выручки или 15% с разницы между выручкой и расходами.Для упрощенной системы налогообложения действуют те же нормы, что и для налога на прибыль в части квалификации полученных средств. Если для целей исчисления налога на прибыль средства, полученные о дольщиков, квалифицируются как целевые, то и для УСН они также не расцениваются как выручка от реализации.Для застройщика, как и для любой другой организации, по нашему мнению, действуют общие правила применения ККТ. Дело в том, что Закон от 22.05.2003 №54-ФЗ, обязывает применять ККТ при расчетах за реализацию товаров (работ, услуг). В соответствии с Постановлением Пленума ВАС от 11.07.2011 №54, договоры участия в долевом строительстве следует квалифицировать как разновидность договора продажи с особыми условиями, предусмотренными Законом о долевом строительстве. Поэтому, несмотря на то, что для целей налогообложения средства дольщиков расцениваются как целевые, они не являются таковыми для целей бухгалтерского учета и для контроля за осуществлением кассовых операций. Следовательно, риск того, что за неприменение в данном случае ККТ последуют санкции со стороны контролирующих органов, достаточно велик.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015