Оплата за участок в рассрочку со средств от ДДУ

368

Вопрос

Добрый день! ООО (УСНО 6%) приобретает у двух ИП земельный участок для строительства жилого дома с рассрочкой оплаты за участок три года, т.е. по мере поступления денег по ДДУ ООО будет расплачиваться с ИП за участок и полностью выкупит к моменту сдачи дома. Продажи квартир по 214 ФЗ, т.е. полученные средства от продажи квартир по ДДУ будут расходоваться на: 1) строительство дома (оплата генподрядчику); 2) частями направляться на счета ИП (в течении трёх лет) до полного погашения стоимости участка; 3) оплата подрядчикам за инженерные сети и т.д. Данные затраты (покупка земли) входят в перечень затрат перечисленных в п. 1 ст. 18 Закона № 214-ФЗ, как и затраты на строительство дома, инженерных сетей и т.д. и следовательно я смогу учесть их в фактических затратах на строительство дома при определении экономии. Скажите, пожалуйста, вышеописанная ситуация правомерна и не нарушает каких либо законов?

Ответ

Из всего перечисленного расходы на строительство инженерных сетей, предназначенных для обслуживания двух и более объектов, не предусмотрены статьей 18 Закона о долевом строительстве. По этим расходам могут быть проблемы в части целевого расходования средств дольщиков.



Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015