Нужно ли застройщику платить НДС с авансов?

1433

Вопрос

В письме Минфина России от 12 июля 2005 г. № 03- 04-01/82 сказано, что в случае, если застройщик выполняет СМР, то на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 162 НК РФ денежные средства, получаемые от участников долевого строительства, он включает в налоговую базу как авансовые платежи. Но указанная в письме норма отменена. Нужно ли начислять НДС с денежных средств дольщиков, поступивших в организацию на финансирование строительства жилых домов?

Ответ

Да, нужно.
Действительно, в письме № 03-04-01/82 Минфин России ссылается на подпункт 1 пункта 1 статьи 162 НК РФ, отмененный с 1 января 2007 года.
Однако разъяснения финансистов остались в силе в 2007 году, так как положение об уплате НДС с авансов не изъято из главного налогового документа, а просто перенесено в другую статью. Согласно пункту 1 статьи 154 НК РФ, при получении налогоплательщиком оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг) налоговая база определяется исходя из суммы полученной оплаты с учетом налога.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015