Учет расходов у застройщика

1385

Вопрос

Как организации-застройщику отражать расходы по строительству - на счетах 20, 26, списывая их ежемесячно на счет 90 и таким образом формируя прибыль? Или же - до завершения строительства накапливать расходы на счете 08, а после сдачи объекта формировать прибыль?

Ответ

Организации до завершения строительства следует накапливать расходы на счете капитальных вложений (счет 08).

Затраты застройщика по принятым к оплате или оплаченным подрядным работам учитываются в составе незавершенного строительства до их ввода в эксплуатацию. Если застройщик выполняет работы собственными силами, в бухгалтерском учете отражаются фактически произведенные затраты, связанные с их осуществлением, включая расходы по содержанию подразделений, занятых организацией строительства.

После того как строительство будет завершено, застройщик определяет инвентарную стоимость каждого объекта.

Финансовый результат у застройщика по деятельности, связанной со строительством, образуется как разница между размером (лимитом) средств на его содержание, заложенным в сметах, и фактическими затратами по его содержанию. Финансовый результат у застройщика в целом по строительству объекта может определяться в виде экономии средств, выделенных на финансирование, и только по окончании строительства.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015