Нужно ли платить налог на имущество?

1311

Вопрос

Планируя строительство торгового центра, организация заключила договор аренды земельного участка и приобрела подлежащие сносу ветхие жилые дома, расположенные на данном участке. Срок договора аренды земельного участка истек. Ветхое жилье не было снесено, а строительство не начиналось. Облагается ли налогом на имущество ветхое жилье?

Ответ

Да, облагается, если выполняются условия отнесения имущества к объектам основных средств.
Согласно пункту 4 ПБУ 6/01, актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если выполняются следующие условия:
- объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
- объект будет использоваться в течение длительного времени, то есть срока продолжительностью свыше 12 месяцев;
- организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
- объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
При этом следует учитывать, что для признания имущества объектом основных средств необходимо одновременное выполнение всех указанных условий. Если эта норма не выполняется, то приобретенное на земельном участке ветхое жилье нельзя отнести к основным средствам. Следовательно, и налог на имущество платить не придется.
Аналогичный вывод содержится в письме Минфина России от 22 апреля 2008 г. № 03-05-05-01/24.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015