Паспорт фасада здания: учет затрат

1531

Вопрос

В связи с предписанием городской административно-технической инспекции компания оформила паспорт фасада здания. Оно является офисом строительной компании и уже давно находится в эксплуатации. Как учесть затраты на оформление (50 000 руб.) такого документа?

Ответ

Действительно, муниципальные власти вправе потребовать составление технических паспортов зданий (например, п. 1.6.3 Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений... утвержденных постановлением правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2006 г. № 1135). Поэтому затраты компании на такие мероприятия будут экономически оправданными.
Расходы на услуги по оформлению паспорта фасада не увеличивают первоначальную стоимость здания, поскольку нормативные показатели его функционирования в связи с паспортизацией не изменяются (п. 14, 27 ПБУ 6/01, п. 2 ст. 257 НК РФ). Данную позицию подтверждает постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 августа 2008 г. по делу
№ А42-2697/2005.
В бухгалтерском учете понесенные затраты относятся к расходам по обычным видам деятельности. Поскольку здание административного назначения, эти расходы по его содержанию и эксплуатации отражают по счету 26 «Общехозяйственные расходы». Они признаются на дату подписания акта приемки-сдачи оказанных услуг (п. 16, 18 ПБУ 10/99).
В целях налогообложения прибыли это будут затраты на оплату услуг специализированных организаций по изготовлению документов технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости, которые учитываются в составе прочих расходов (подп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ). В налоговом учете их признают единовременно, можно на дату подписания акта приемки-передачи услуг (подп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015