Паскарь Надежда О.

272

Вопрос

Добрый вечер ! Наша организация заказчик - застройщик на ОСН, привлекала денежные средства на создание объекта по 214 - ФЗ, строительство осуществлялось силами Генерального подрядчика, это первый для нас объект. В сентябре 2013 года получили акт ввода в эксплуатацию, квартиры будут переданы дольщикам в сентябре 2013 года. Можно ли сформировать резерв на гарантийное содержание, включив будущие работы в стоимость строительства? Заранее спасибо.

Ответ

По нашему мнению, застройщик не вправе создавать резерв на указанные цели в налоговом учете, т.к. такая норма не предусмотрена в налоговом законодательстве в отношении организаций, не реализующих товары (работы, услуги). Ведь для застройщика передача дольщикам объектов не является реализацией. В этом случае рекомендуем обратить внимание на то, как в договоре подряда определены гарантийные обязательства подрядчика, построившего объект, поскольку именно ему вы можете перевыставить претензии, полученные от дольщиков.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015