Царькова Оксана Сергеевна

244

Вопрос

Добрый день! Организация Застройщик приступает к строительству 18-ти этажного апарт-отеля со встроенными офисными помещениями на 1-2 этажах. Планируется заключить с юридическими лицами договоры соинвестирования в строительство 1-2 этажа, 7-8 этажа и 16-18 этажа. Возможно ли одновременно привлекать денежные средства от физических лиц по договорам долевого строительства (214-фз) для строительства 3-6, 9-15 этажей?

Ответ

Закон 214-ФЗ не содержит запрета одновременно с ДДУ заключать иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства. Однако следует иметь в виду, что иные инвесторы (не дольщики) имеют не равные права с дольщиками в части обеспечения своих прав. Это обусловлено залоговыми обстоятельствами, предусмотренными Законом 214-ФЗ. Кроме того, принимая решение о привлечении инвесторов не в рамках 214-ФЗ, следует учитывать обстоятельства квалификации инвестиционных договоров в соответствии с Постановлением Пленума ВАС от 11.07.2011 №54.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015