Кузнецова Ольга Юрьевна

224

Вопрос

Добрый день! Юридическое лицо реализует земельные участки физическим лицам по договорам купли-продажи с регистрацией сделок в УФРС. Вопрос: каковы НАЛОГОВЫЕ последствия для юридического лица и физических лиц в случае, если до истечения срока исковой давности (3 года) физические лица не произведут оплату по указанным договорам, т.е. не рассчитаются с юридическим лицом полностью/частично? ПОЯСНЕНИЕ: юридическое лицо на общей системе налогообложения.

Ответ

Моментом реализации земельного участка для целей налогообложения у юридического лица будет дата перехода права собственности на этот участок на физическое лицо. Соответственно, все налоговые обязательства возникнут на эту дату, не зависимо от факта оплаты (неоплаты). По истечении трех лет неоплаченную сумму можно зачесть как сомнительный долг, если на тот момент это будет соответствовать правилам главы 25 НК РФ. Для физического лица неоплаченная сумма должна являться материальной выгодой, облагаемой НДФЛ, если эта выгода будет соответствовать условиям, определенным в ст. 212 НК РФ.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015