Хикматуллина Гузель Замировна

195

Вопрос

Наша организация на ОСНО, мы являемся заказчиками-застройщиками-инвесторами строим жилой 16-ти этажный дом, без привлечения дольщиков за счет собственных и заемных средств. Строительство производит генподрядная организация. Другого вида деятельности-нет, соответственно у нас на данный момент нет выручки, но есть накладные расходы на содержание : зарплата персонала, налоги по зарплате, услуги банка, аренда офиса, членские взносы в СРО, амортизация и т.д. Вопрос: должна ли я в декларации по налогу на прибыль отражать эти расходы, или они отражаются после ввода объекта в эксплуатацию, или как?

Ответ

Помещения в строящемся доме предназначены для продажи, а значит - представляют собой продукцию (к созданию которой привлечен генподрядчик). Расходы на изготовление продукции в налоговом учете подразделяют на прямые и косвенные. До момента реализации продукции прямые расходы формируют стоимость незавершенного производства (НЗП). Косвенные расходы, а также внереализационные расходы в полном объеме относят к расходам текущего отчетного (налогового) периода. Перечень прямых расходов устанавливается в учетной политике.Основания - п.п. 1 и 2 ст. 318 и п. 1 ст. 318 НК РФ. Таким образом, в период строительства в налоговую декларацию по налогу на прибыль включают лишь косвенные расходы на производство и реализацию, а также внереализационнные расходы. Перечисленные Вами затраты непосредственно не связаны с технологическим процессом строительства дома, то есть не носят производственного характера, поэтому допустимо классифицировать их в качестве косвенных расходов (Письмо ФНС РФ от 24.02.2011 № КЕ-4-3/2952@).


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015