Уварова Светлана Георгиевна

231

Вопрос

Организация является "Застройщиком" по договору долевого участия. Строительство ведется собственными силами и с привлечением подрядных организаций. Являются ли средства дольщиков целевыми для исчисления налога на прибыль?

Ответ

Налоговый кодекс относит средства дольщиков к целевым, не зависимо от способа строительства. Поэтому, формально нет никаких оснований полагать иное. Тем не менее, Минфин РФ считает, что если застройщик выполняет работы собственными силами (даже частично), то у него возникает объект налогообложения НДС со средств, полученных отдольщиков (например, письмо от 3 июля 2012 г. N 03-07-10/15). Если продолжать мысль Минфина, то этот объект налогообложения не может явиться сам по себе, в отрыве от выручки от реализации работ. Значит, сделка начинает квалифицироваться как подрядные отношения между дольщиками и застройщиком. На самом деле, мнение Минфина РФ более чем спорно. Но здесь уже все зависит от самой организации, насколько она готова отстоять иную позицию по данному вопросу.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015