Шайдаева Джаниэт

324

Вопрос

Добрый день! ООО Заказчик-Застройщик строим дома с привлечением подрядчиков. работаем по 214 ФЗ(долевые договора). в декабре 2012 года получили разрешение на ввод в эксплуатацию, сдали дом.5 лет собирали затраты на 08 счете. в учетной политике прописали что прибыль определяем по сдаче дома в целом, не по этапам. 1. Какой датой расчитывать финансовый результат? по дате ввода дома в эксплуатацию или по дате подписания актов передачи квартир жильцам? в нашем случае дата ввода 12 год. а дата передачи квартир 13 год. 2. По 2-м квартирам договора ДДУ подали в ФРЗ на регистрацию в только в январе, то есть после ввода как быть с этими 2-мя квартирами? 3. Некоторые подрядчики также не успели подготовить документы 12 годом, то есть затраты будут продолжаться в январе-феврале не выпадают ли они из расчета налога на прибыль. Спасибо за ответы

Ответ

1. Финансовый результат следует рассчитывать после передачи квартир дольщикам, но не позднее срока, установленного для такой передачи в соответствии с заключенными ДДУ.2. Если эти договоры зарегистрируют, то поступайте с ними так, как со всеми остальными договорами. Хотя, зарегистрировать не должны, если вы предоставите в регпалату достоверные сведения (то, что дом сдан в декабре 2012). Если вы об этом умолчите, или обманете регистраторов, то вина за все возможные последствия, которые предугадать сложно, ляжет на вашу организацию.3. Если речь идет только о том, что не подготовлены документы, а работы выполнены до сдачи дома, то нужно требовать, чтобы в этих документах стояли даты выполнения работ 2012 годом. В любом случае январь-февраль для вас в этом случае не критичны.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015