Недригайлова Светлана

165

Вопрос

Добрый день! Мы являемся Заказчиком-Застройщиком, строим жилой дом по Договорам ДУ. Согласно проекту строительства, мы должны построить РТП и Кабельные линии и передать это на баланс МОЭСК. Они же во время строительства РТП оказывают нам услуги по контролю, аудиту и дают консультации. Сейчас, когда РТП уже построена, мы передаем её в качестве отступного по Договору оказания услуг, путем зачета взаимных требований. Я сейчас должна провести реализацию по оценочной стоимости, начислить НДС у себя в учете списать в себестоимость затраты на возведение РТП, взять НДС к вычету. Соответственно, получив от них Акт на оказание услуг, принять его на затраты, включаемые в стоимость дома, НДС соответсвенно к вычету не принимать в данном налоговом периоде, а тоже отнести на капитализацию. Правильны ли мои действия?

Ответ

Правильно при условии, что с МОЭСК будет заключен договор купли-продажи (инвестирования строительства) РТП, а на встречные услуги вы получите акт и счет-фактуру. Затем будет проведен зачет взаимных требований. Если эти услуги можно будет признать экономически обоснованными, то их можно отнести в стоимость строительства. Только не всего объекта, а проданного РТП, если эти услуги именно к нему относились. Если сделки или их условия или документооборот несколько иные, то возможен другой учет и налогообложение, но это можно сказать только при анализе заключенных договоров.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015