Володина Ирина Михайловна

154

Вопрос

Добрый день.Наша организация является Застройщиком по строительству многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения. Строительство осуществляется подрядными организациями без выполнения строительно-монтажных работ своими силами. Инвестиции в строительство предусмотрено вести за счет привлеченных средств от участников по договорам участия в долевом строительстве с отражением на бухгалтерском счете 86. Организация со дня регистрации работает по ОСН. Для признания доходов и расходов в целях исчисления налога на прибыль используется метод начисления. Все затраты по строительству жилого дома формируют его себестоимость и относятся на бухгалтерский счет 08/3 (строительство объектов основных средств), а НДС на бухгалтерский счет 19 без предъявления к возмещению из бюджета и с дальнейшим отнесением (по мере сдачи дома) на себестоимость строительства. Признание дохода (выручки от реализации) по строительству жилого дома будет происходить после его окончания на дату подписания передаточного акта жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения дольщикам в 2013 году. В этом году прочих доходов от реализации работ и услуг не было. С 2013 года мы планируем поменять объект налогообложение с ОСН на УСНО с объектом налогообложения «доходы» или «доходы минус расходы» (организация отвечает требованиям ст.346.12 НК РФ). Просим пояснить: как после перехода на УСНО будет признаваться доход (выручка от реализации) по строительству жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и по какой ставке налога будет облагаться при этом доход в каждом из случаев?

Ответ

Встречный вопрос: что такое "Признание дохода (выручки от реализации) по строительству жилого дома"? Выручка от реализации услуг застройщика? Если да, то как определено вознаграждение застройщика по условиям договоров участия в долевом строительстве?


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015