Лилия

192

Вопрос

Здравствуйте. уточняю свой вопрос. Мы строим жилье для переселения граждан из аварийного жилья. цену за жилье платит муниципалитет, все квартиры передаем им и собственность тоже сразу оформляем на муниципалитет. себестоимость 1м2 непревышает цену контракта. стоимость квартир в контракте указана с НДС. Суважением Лилия.

Ответ

Если вы застройщик (земля у вас в аренде или в собственности), то ведите учет по дебету счета 08, а НДС на 19. Средства, полученные от муниципалитета - по кредиту счета 76. В момент передачи квартир муниципальным органам - Д76 К08,19. Если возникнет экономия средств, полученных от инвестора, то: Д76 К90/1, Д90/3 К68 - НДС. Здесь важно, чтобы ваши отношения с муниципалитетом не переквалифицировали в подряд: вы - генподрядчик, мун. - заказчик, поскольку экономически заказчиком на все является муниципалитет. Но здесь все уже зависит от текста контракта и иных имеющихся документов. Теоретически, риск такой есть.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015