Мухаметшина Альбина Ринатовна

132

Вопрос

Строительная организация, выполняющая функции заказчика и генподрядчика, оказала услуги с условием осуществлением гарантийного ремонта по договору инвестирования строительства. Какими документами (письмами, приказами, первичными бухгалтерскими документами) должно сопровождаться оказание безвозмездных услуг по гарантийному ремонту по условиям договора для признания их в качестве расходов по гарантийному ремонту. Другими словами, как правильно оформить расходы по гарантийному ремонту для целей бухгалтерского и налогового учета: а) при выполнении гарантийного ремонта собственными силами б) при выполнении гарантийного ремонта с привлечением третьих лиц.

Ответ

Для начала нужно понять, кто же вы: заказчик или генподрядчик. Это разные функции и смешивать их нельзя. Генподрядчиком можно быть только на основании договора подряда (глава 37 ГК РФ). Тогда у вас должен быть заказчик. Нельзя заказать работы самому себе, исполняя одновременно и функции заказчика и функции подрядчика. У вас есть такой договор? Именно по нему возникают обязательства по гарантийному ремонту? Что такое договор инвестирования строительства, о котором вы говорите? Думаю, что для решения вашего вопроса вам следует подъехать вместе со всеми документами в специализированную аудиторскую организацию. Давать рекомендации, опираясь только на ваше видение ситуации, достаточно рискованно. Вместе с тем, по общему порядку, гарантийный ремонт силами подрядчика в течение гарантийного срока может быть предусмотрен в договоре подряда. Это не значит, что подрядчик, в случае наступления соответствующих условий, выполняет ремонт безвозмездно. Все условия договора, включая условия о гарантийном ремонте, оплачены ценой этого договора. При этом, в бухучете у подрядчика появляются оценочные обязательства (ПБУ 8/2010). За счет них потом списываются произведенные расходы по гарантийному ремонту. В налоговом учете, если на эти расходы не создается резерв, то они включаются в прочие расходы.И не важно, выполняются эти работы собственными силами подрядчика, или он привлекает для этой цели сторонние подрядные организации. В обоих случаях это экономически обоснованные расходы по выполнению своих обязательств.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015