Баранова Светлана Александровна

181

Вопрос

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Мы застройщики, строим дом по 214-ФЗ. По договору долевого строительства нам должны перечислить 43 126 200 рублей!На конец года было перечислено 40 969 900 рублей! Когда я заполняю бухгалтерский баланс 1С мне ставит всю сумму договора (43126 тыс. руб) как доходы будущих периодов (в пассиве), хотя я читала что средства дольщиков являются в бухгалтерском учете кредиторской задолженностью! Вопрос. Как правильно в балансе учитывать эти средства: -как ставит 1С; -всю сумму договора в кредиторскую задолженность; -в кредиторскую задолженность ставится сумма ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ средств дольщика, а оставшаяся сумма как доходы будущих периодов; -или как-то по-другому? И параллельно еще один вопрос. Я затраты по строительству учитываю на 08 счете, строим подрядным способом. С отражает все затраты по 08 счеты в бухгалтерском балансе как основные средства, правильно ли это, ведь после ввода в эксплуатацию дом будет передан дольщику и про основные средства речь не идет и если не правильно то где в балансе отражать эти затраты? Заранее благодарю за ответ.

Ответ

1С ставит эти суммы в доходы будущих периодов, скорее всего, потому, что вы отражали их по кредиту счета 86. А отражать их нужно по кредиту счета 76. Причем в сумме фактически поступивших средств. Разница между причитающимися к получению средствами и фактически полученными (условный актив) в учете и в балансе не отражается (ПБУ 8/2010). Тогда проблем с формированием баланса не будет. Затраты по долевому строительству отражаются по дебету счета 08 (субсчет устанавливаете сами), а по окончании строительства списываются в дебет счета 76, по кредиту которого учитываете средства, полученные от дольщиков. Хотя многие специалисты считают, что это не правильно и сейчас рассматривается вопрос об учете этих расходов по дебету счета 20. Что касается программы 1С, то, как любая программа, она не совершенна и в отдельных случаях требует доработки под ваши хозяйственные операции.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015