Коннова Лейла

186

Вопрос

Подскажите, пожалуйста, какой код вида деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности целесообразно использовать Застройщику?

Ответ

Экономическая деятельность имеет место тогда, когда ресурсы (оборудование, рабочая сила, технологии, сырье, материалы, энергия, информационные ресурсы) объединяются в производственный процесс, имеющий целью производство продукции (оказание услуг). Экономическая деятельность характеризуется затратами на производство, процессом производства и выпуском продукции (оказанием услуг).Нет такого самостоятельного вида деятельности, как выполнение функций застройщика. Все зависит от того, что застройщик собирается делать. Согласно Градостроительному кодексу, застройщик обеспечивает строительство. Термин «обеспечивает» сам по себе ничего не конкретизирует. Там и архитектурно-планировочные решения и согласования, и инженерные изыскания, и проектирование (это все коды 74.20…), и выполнение строительных работ (весь раздел F). Поэтому застройщик выбирает себе те виды, в соответствии с которыми он осуществляет какую-то деятельность самостоятельно, а не через заключенные договоры с агентами (например, техническим заказчиком) или исполнителями (например, проектировщиками или подрядчиками), у которых он «покупает» результат их деятельности. Пример: если застройщик в рамках долевого строительства из перечисленного выше ничего сам не делает, а только заключает договоры с исполнителями и потом передает дольщикам квартиры, то он выбирает виды деятельности их класса 70 «Операции с недвижимым имуществом» раздела «К» ОКВЭД. А если он еще и сам проектировал, то добавляется какой-то вид из группы 74.20. А если он сам выполнял строительные работы, добавляется вид из класса 45 раздела F. И так далее.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015