Коннова Лейла

227

Вопрос

Организация Застройщик заключает договора об участии в долевом строительстве с физическими лицами. В договоре прописан порядок оплаты в соответствии с которым оплата производится в момент подписания договора, до государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе. Считается ли это нарушением Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" от 30.12.2004 г.? Заранее спасибо.

Ответ

Согласно п.2 ст.3 Закона, право на привлечение денежных средств возникает у застройщика на основании договора участия в долевом строительстве. Договор считается заключенным с момента его госрегистрации (ст.4). Если средства дольщика были привлечены в нарушение этих правил, установленных Законом, и не подлежащих изменению, даже в случае, когда стороны пропишут в договоре иной порядок, то у физлица возникает право потребовать вернуть эти средства с выплатой процентов согласно п.3 ст. 3 Закона.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015