Минаева Елена Викторовна

58

Вопрос

Добрый день. Наша организация является инвестором, заказчиком-застройщиком. Заключен Инвестконтракт с правительством Москвы. Мы привлекли сонвестора. В договоре соинвестирования предусмотрено, что на сумму вложений, соинвестор получит нежилые площади, определено процентное соотношение по площадям для инвестора и соинвестора. Если соинвестор не включен в Инвестконтракт, могут ли возникнуть осложения в регистрационной палате? Могут ли возникнуть налоговые последствия для инвестора при оформлении нежилых площадей на соинвестора и на инвестора?

Ответ

При регистрации права собственности на помещения по окончании строительства регистратор оценивает все документы, представленные для оформления права собственности. Окончательное решение принимает конкретный регистратор. Поэтому, оценить данный вопрос нам сложно. Решающим может быть условие Инвестконтракта о том, имеет ли право Застройщик (Инвестор) привлекать соинвесторов. Т.е., нет ли ограничений на их привлечение. Второй вопрос не понятен. Если отвечать на него теоретически, рассматривая все возможные нюансы оформления долей в построенном доме в зависимости от условий заключенных договоров, то это работа не для форума. Понадобится хорошая статья. Если же есть конкретные условия, которые нужно оценить, приводите эти условия, посмотрим.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015