Карпенко

110

Вопрос

Добрый день, Наша организация - заказчик-застройщик. Полгода назад был введен в эксплуатацию жилой дом, квартиры переданы дольщикам, электроснабжение жилого дома идет ч/з нашу трансформаторную подстанцию. До сих пор Управляющая компания не оформила договор с энергоснабжающей организацией, поэтому всю потребленную жильцами электроэнергию выставляют застройщику по расценкам предприятия. Вопросы: 1) по каким тарифам застройщик может перевыставить электроэнергию, потребленную жилым домом Управляющей компании, 2) если только по тарифам населения, то за счет какого источника можем списать образовавшуюся разицу в тарифах. Какие налоговые последствия могут возникнуть у застройщика, у УК. Заранее благодарны за ответ.

Ответ

Конечно, собственники квартир – физические лица - будут оплачивать стоимость электроэнергии по тарифам населения. А поскольку УК не имеет иных источников для оплаты услуг, кроме средств жильцов дома, то возмещать энергию по тарифам предприятия она не будет. Чтобы признать образовавшуюся у вас разницу для целей налогообложения, нужно выполнение условий пункта 1 ст. 252 НК РФ: экономическая обоснованность расходов и их связь с деятельностью, направленной на получение дохода. Что-то может зависеть от условий заключенных договоров в части временного обеспечения дома энергией, от того, производите вы энергию и продаете, либо только транзитом через свою подстанцию пропускаете, получаете за это доход или нет и т.д. Все это нужно анализировать и делать вывод, есть шансы, что налоговая примет эти расходы или таких шансов нет.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015